Resumen

Descripción

Oportunidad de Inversión: 

*Ubicación:* Provincia Samaná, Las Terrenas, área Las Ballenas, frente al mar.

*Características del Inmueble:*

- *Solar:* 450 m² con título deslindado.

- *Construcción:* Edificio de 3 niveles, total de 680 m² construidos, más parqueo cementado y tramo peatonal de 210 m².

*Distribución del Edificio:*

*A. Planta Baja:*

- *Planta de Tratamiento:* Arrendamiento con INAPA.

- *Supermercado:* 180 m² (arrendado por 5 años a $3,000/mes).

- *Oficina:* 50 m² (arrendada por 5 años a $1,000/mes).

- *Baño común:* 7.5 m².

- *Garaje:* 18 m² con portón automático.

- *Lavandería:* 5 m² equipada.

- *Mini apartamento para empleado:* 13 m².

- *Áreas de almacenamiento y servicios.*

- *Entrada al Hotel Boutique “The Suits”.*

*B. Hotel Boutique “The Suits”:*

- *Niveles:* Segundo y tercer piso.

- *Apartamentos/Estudios:*

  - *Apartamento Scandinavia:* 60 m² con balcón, cocina italiana, baño, y equipamiento moderno.

  - *Estudios (4 x 25 m²):* Completamente amueblados, con baño propio y balcón.

  - *Estudio The Pent:* 45 m², baño propio, y equipamiento de lujo.

*Áreas Comunes:*

- Gimnasio personalizado.

- Área de parrillada y piscina tipo bar.

- Cocina común y lavandería para clientes.

*Instalaciones y Sistemas:*

- *Energía:* Paneles solares de 10 kW, 12 contadores, transformador de 35 kV, 2 plantas eléctricas.

- *Internet:* Sistema satelital StarLink.

- *Seguridad:* Ventanas a prueba de huracanes, sistema anti-incendios.

- *Estructura:* Diseñada para resistir terremotos de hasta 8.5 grados.

*Inversión Ideal:* Este edificio ofrece una combinación única de ingresos por arrendamiento, instalaciones modernas y ubicación privilegiada, ideal para inversores en el sector turístico y comercial. 

*Contáctenos para más información y visitas!*